ЭКСПЕРТ-ЮГ

Ростовский Ипотечный Центр

Самая выгодная ипотека в банках Ростова-на-Дону
  • Главная
  • Сертификаты
  • Ипотека
  • О компании
  • Партнёры
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • Калькулятор
8 (863) 226-98-80

Заказать обратный звонок

Ростов-на-Дону,
ул. Катаева, 293, офис 226
(пересечение с пр. Буденновский)

Как до нас добраться?

© Ростовский Ипотечный Центр "Эксперт-Юг"
2014-2021. Все права защищены.

© Создание продающих сайтов "Denismedia"
2018. Все права защищены.

  • —
  • 8 (863) 226-98-80
  • —
  • ЭКСПЕРТ-ЮГ
  • —
  • Меню
  • —
  • Калькулятор
  • —
  • —
  • Меню
ЭКСПЕРТ-ЮГ

Ростовский Ипотечный Центр

8 (863) 226-98-80

Заказать обратный звонок

Ростов-на-Дону,
ул.Города Волос, 6, оф.211

Кто может стать созаёмщиком по ипотеке? Его права и обязанности

Для получения кредита банк требует с заёмщика предоставления пакета документов. После их изучения кредит может быть одобрен или выдвинуты дополнительные условия его получения. При оформлении кредита на крупную сумму и долгий срок, в частности ипотеки, может потребоваться привлечение созаёмщика.

  • —
  • Калькулятор
  • —
  • —
  • Сертификаты
  • —
  • Ипотека
  • —
  • О компании
  • —
  • Партнёры
  • —
  • Отзывы
  • —
  • Вопрос-ответ
  • —
  • Статьи
  • —
  • Контакты
  • —
  • —
  • Меню

Кто может стать созаёмщиком по ипотеке? Его права и обязанности

Для получения кредита банк требует с заёмщика предоставления пакета документов. После их изучения кредит может быть одобрен или выдвинуты дополнительные условия его получения. При оформлении кредита на крупную сумму и долгий срок, в частности ипотеки, может потребоваться привлечение созаёмщика.

Кто это такой и какова его роль

Этим термином определяют физическое лицо, участвующее в займе наравне с основным должником и несущее с ним одинаковую ответственность перед банком по погашению долга.

Созаёмщик привлекается, если доходов основного должника недостаточно для получения требуемой суммы. Он — первый, к кому обратится кредитор в случае прекращения платежей по ипотеке владельцем недвижимости.

Созаёмщиком могут стать:

  • Лица, состоящие в браке автоматически становятся созаёмщиками друг друга. Даже если жильё будет оформлено на одного из супругов, ответственность по выплатам несут оба.
  • Близкие родственники: родители, дети, братья, сёстры.
  • Любой гражданин, давший на это согласие и соответствующий требованиям кредитора. Например лица, состоящие в гражданском браке могут добровольно разделить ответственность за выплату кредита друг с другом.

Число созаёмщиков для получения ипотечного кредита может достигать пяти человек. Ответственность каждого определяет банк на основании представленных документов.

Не могут стать созаёмщиками: лица, моложе 21 и старше 55 лет; граждане других государств, не имеющими российского паспорта; работники, стаж которых в одной организации меньше полугода; неплатёжеспособные; имеющие плохую кредитную историю.

Права и обязанности

Они определены российским законодательством и заключаются в следующем:

  • Несут солидарную ответственность наравне с основным должником перед кредитором.
  • Обязанны погашать долг в случае прекращения платежей владельцем недвижимости.
  • Законный супруг имеет право на долю приобретаемой недвижимости.
  • Созаёмщик, не состоящий в законном браке с должником, также имеет право претендовать на выделении доли в приобретаемом жилье.
  • Отказ от доли в ипотечном жилье не снимает ответственности за погашение долга.
  • Вправе вносить только фиксированную сумму, указанную в подписанном им договоре.
  • Выйти из числа созаёмщиков, если основной кредитор найдёт новую кандидатуру и её одобрит банк.

Остальные нюансы взаимоотношений основного заёмщика, созаёмщика и банка регулируются договором, который обязательно подписывается всеми заинтересованными сторонами. В нём может быть указан порядок платежей: ежемесячно вносить наравне с должником определённую сумму или только в случае невозможности им выполнять свои обязательства.

Созаёмщику стоит знать, что если ему самому понадобятся средства, кредитная организация будет рассматривать возможность нести ответственность по обоим обязательствам. Если доходы этого не позволяют, в займе могут отказать.

Привлечение созаёмщика — страховка банка от возможной неуплаты долга. Особенно, если это касается ипотеки без первоначального взноса. Решить, какой вариант подходит вам, помогут специалисты нашего центра.

Посмотрите как легко получить одобрение на ипотеку
  • 01
    Оставляете заявку на сайте и наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
  • 02
    Встречаемся с вами в нашем офисе и обсуждаем все детали кредита и ваши пожелания. Это БЕСПЛАТНО.
  • 03
    Запускаем рабочий процесс. Всё делаем мы, вы в это время можете выбирать кафель для своей новой кухни.
  • 04
    Получаете одобрения от банков на самых выгодных условиях и низких процентных ставках.
Экономим Ваши деньги с первого дня
3000₽

Заполните форму и получите оценку Вашей кредитной истории БЕСПЛАТНО

Чем ещё мы можем быть Вам полезны?
Кредиты под залог недвижимости Рефинансирование кредитов Бесплатный подбор квартир в новостройках Юридическое сопровождение сделки
Наши контакты
8 (863) 226-98-80
8 (928) 226-38-17

Заказать обратный звонок

Ростов-на-Дону,
ул. Города Волос, 6, оф. 211

Как до нас добраться?

Самая выгодная ипотека в банках Ростова–на–Дону
  • Главная
  • Сертификаты
  • Ипотека
  • О компании
  • Партнёры
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • Калькулятор
Многофункциональный кредитный центр "Эксперт-Юг" © 2007-2021. Все права защищены.
FIXED FOOTER
Добрый день!

У вас накопилось много вопросов об ипотеке? И вы хотите получить на них ответы?

Наши специалисты с удовольствие Вас проконсультируют и ответят на все вопросы - бесплатно!
Для этого нужно оставить свои дынные и наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время.

— С уважение, Кузнецова Елизавета.

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст.9 ФЗ от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»)