Многие люди мечтают о собственном жилье, однако цены на недвижимость зачастую не позволяют приобрести квартиру сразу же. Одним из наиболее популярных вариантов в этом случае является ипотека. Ее суть состоит в том, что вы берете кредит под залог приобретаемой недвижимости. При этом, пока задолженность выплачивается, человек может жить в квартире, однако при невыполнении обязательств по выплате денег банк может забрать у вас недвижимость. В России вы можете брать ипотеку, только если являетесь гражданином страны и имеете постоянное место жительства и регистрацию. Кроме того, сама процедура оформления довольно трудоемкая и имеет определенные особенности.
Как взять кредит под залог недвижимости
Многие люди мечтают о собственном жилье, однако цены на недвижимость зачастую не позволяют приобрести квартиру сразу же. Одним из наиболее популярных вариантов в этом случае является ипотека. Ее суть состоит в том, что вы берете кредит под залог приобретаемой недвижимости. При этом, пока задолженность выплачивается, человек может жить в квартире, однако при невыполнении обязательств по выплате денег банк может забрать у вас недвижимость. В России вы можете брать ипотеку, только если являетесь гражданином страны и имеете постоянное место жительства и регистрацию. Кроме того, сама процедура оформления довольно трудоемкая и имеет определенные особенности.
Пакет документов, необходимый для оформления ипотеки
Все бумаги, которые следует предоставить, можно распределить на несколько групп:
Документы, подтверждающие чистоту сделки. Сюда входит договор купли-продажи, а также свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Если, к примеру, у квартиры несколько владельцев, эта информация должна быть отмечена в договоре купли-продажи. Когда один из владельцев несовершеннолетний, вам требуется прикрепить согласие органа опеки. Сюда входит также выписка из домовой книги, где необходимо указать количество человек, зарегистрированных в квартире, и причину, по которой их выписали. Нужно также предоставить дубликат каждой страницы паспорта продавца и согласие его супруга на продажу квартиры. В самом договоре необходимо тщательно проверить все реквизиты, даты и другие детали.
Документы, в которых отражена информация о жилище. Сюда входит справка из БТИ, где будет отражена оценка стоимости недвижимости, а также кадастровый паспорт. Лучше, чтобы износ объекта не был больше 60 процентов. Таким образом угрозы расселения всего дома не будет. Необходимо также предоставить технический паспорт приобретаемой квартиры, где будет указан план жилища, а также названия материалов, которые были использованы в процессе возведения стен и перекрытий.
Пакет личных документов. От вас потребуются ксерокопии всех страниц паспорта, а также водительского удостоверения. В том случае, если заемщику нет 27 лет, в обязательном порядке требуется прикрепить военный билет. Также нужно предоставить свидетельство о браке и рождении детей, если они есть. Если вы берете ипотеку по социальной программе, предназначенной для сотрудников бюджетной сферы, необходимо прикрепить документ об образовании. Кроме того, требуется предоставить ИНН и СНИЛС.
Документы, которые подтвердят ваши доходы. Вам нужно предоставить ксерокопию трудовой книжки с отметкой руководства о том, что вы продолжаете работать и сейчас. Необходимо взять справку с места трудоустройства. Кроме того, следует подготовить справку по форме 2-НДФЛ, где будет отражен ваш доход за последние полгода. Индивидуальным предпринимателям следует добавить налоговую декларацию, лицензию и документ о постановке на учет.
Для того чтобы подготовить все эти документы, необходимо потратить большое количество времени и сил. Поэтому, если вы хотите взять кредит под залог недвижимости, обращайтесь в нашу компанию, и мы сможем вам помочь.
Посмотрите как легко получить одобрение на ипотеку
01
Оставляете заявку на сайте и наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
02
Встречаемся с вами в нашем офисе и обсуждаем все детали кредита и ваши пожелания. Это БЕСПЛАТНО.
03
Запускаем рабочий процесс. Всё делаем мы, вы в это время можете выбирать кафель для своей новой кухни.
04
Получаете одобрения от банков на самых выгодных условиях и низких процентных ставках.
Экономим Ваши деньги с первого дня
3000₽
Заполните форму и получите оценку Вашей кредитной истории БЕСПЛАТНО
У вас накопилось много вопросов об ипотеке? И вы хотите получить на них ответы?
Наши специалисты с удовольствие Вас проконсультируют и ответят на все вопросы - бесплатно! Для этого нужно оставить свои дынные и наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время.