Как взять ипотеку и жить спокойно?

Принято считать, что ипотечный кредит всегда является крайне обременительным для того, кто его берет. Зачастую это действительно так. Однако ипотечное кредитование призвано обеспечить граждан собственным жильем, сохранив при этом их платежеспособность на уровне, позволяющем нормально жить. И этого вполне можно добиться, грамотно подобрав ипотечный продукт из большого количества существующих на рынке банковских услуг. В этом может помочь консультация специалиста по ипотечному кредитованию. Следует иметь в виду, что условия предоставления кредитов на покупку жилья примерно одинаковы во всех регионах. Поэтому ипотека в Ростове-на-Дону, как и в других городах, может быть необременительна.

Не бойтесь долгого срока выплаты кредита

Банки, как правило, предлагают на выбор различные сроки выплаты кредита - от трех до тридцати лет. Для того чтобы взносы не были обременительными, стоит выбрать более продолжительный период выплаты. Общая сумма переплаты по кредиту при этом возрастет, но это не должно пугать. Сокращение расходной части бюджета до комфортного уровня гораздо важнее.

Определите оптимальный размер ежемесячного взноса

Необходимо определить, какая сумма может ежемесячно выделяться для погашения кредита, не создавая дефицит в наличных денежных средствах. Основное правило ипотеки, которая не будет в тягость, заключается в том, чтобы выбрать кредитный продукт, ежемесячный взнос по которому не превысит суммы, выделяемой прежде на арендную плату. Если впоследствии сдавать приобретенную квартиру в аренду, это может стать прибыльным инвестиционным проектом. Арендаторы будут, по сути, оплачивать взносы по кредиту, а владелец при этом может не беспокоиться о своей платежеспособности.

При необходимости проведите рефинансирование

Если у вас есть непогашенные кредиты, стоит воспользоваться услугой рефинансирования. Это позволит оптимизировать расходную часть семейного бюджета и заменить несколько кредитов одним. Важно знать, что в случае необходимости можно воспользоваться кредитными каникулами. Банки предлагают эту услугу клиентам, которые по причине финансовых затруднений временно не могут вносить очередные платежи.

Оформление ипотеки без первоначального взноса позволит приобрести собственное жилье и тем, кто не имеет накоплений.