Использование материнского капитала для покупки жилья
Материнский капитал сегодня является наиболее важным способом государственной поддержки демографии. Причем с 2020 года он стал выплачиваться и тем семьям, где появился первый ребенок (ранее он предоставлялся только при условии рождения второго). Его сумма на 2020 год с учетом индексации составила 466600 рублей - это приличные деньги, которые можно использовать в том числе для покупки жилья.
Использование материнского капитала для покупки жилья
Материнский капитал сегодня является наиболее важным способом государственной поддержки демографии. Причем с 2020 года он стал выплачиваться и тем семьям, где появился первый ребенок (ранее он предоставлялся только при условии рождения второго). Его сумма на 2020 год с учетом индексации составила 466600 рублей - это приличные деньги, которые можно использовать в том числе для покупки жилья. Некоторые семьи, например, берут кредит под залог недвижимости, а в качестве первоначального взноса используют средства, выплаченные государством за рождение ребенка.
Поэтапная инструкция
Сначала необходимо подать заявление в Пенсионный фонд. Сделать это можно лично, принеся его в отделение учреждения города регистрации, или отправив по почте, электронным письмом через портал Госуслуг или МФЦ. После этого заявитель получает сертификат на материнский капитал с указанием суммы средств.
Необходимо подобрать желаемое жилье и сообщить продавцу о том, что часть его стоимости будет погашена материнским капиталом (понятно, что всей его суммы вряд ли хватит на покупку квартиры). Тут есть важный нюанс: сертификат может быть использован и при единовременной покупке жилья, и при приобретении его через ипотеку, обычный кредит на недвижимость. В данном случае форма покупки не влияет на возможность использования материнского капитала.
При оформлении договора обязательно указывается пункт, что часть стоимости будет погашена сертификатом с указанием номера этого документа.
Сделка регистрируется в МФЦ.
Покупатель вновь должен обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет компании (банка, если речь идет о первоначальном взносе). Деньги поступают примерно в течение одного месяца.
Условия
Разумеется, государство старается учесть в первую очередь интересы ребенка. Поэтому при использовании материнского капитала для покупки квартиры ему обязательно выделяется доля в ней. Однако законодательство не указывает ее конкретный размер. Теоретически родители могут оставить ребенку и 1/10 часть жилья, хотя на практике чаще всего оформляются равные доли. Каких-либо других законодательных ограничений не существует.
Документы
Для приобретения недвижимости с использованием сертификата на материнский капитал необходимо следующее:
Удостоверения личности участников сделки (паспорт). Важный нюанс: материнский капитал можно получить, не имея российского гражданства, но только при условии, что речь идет о мужчине, оказавшемся в статусе единственного родителя или усыновителя.
Свидетельства о рождении детей, а также о регистрации или расторжении брака, если таковые имеются.
Собственно, сам сертификат на материнский капитал.
Договор купли-продажи квартиры, а также согласие банка на выдачу ипотечного кредита, если речь идет о нем.
В целом процесс покупки недвижимости с использованием материнского капитала - довольно сложная и сравнительно длительная процедура. Наша компания может подобрать лучший вариант кредита для покупки жилья с использованием материнского капитала, а также ипотеки без первоначального взноса.
Посмотрите как легко получить одобрение на ипотеку
01
Оставляете заявку на сайте и наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
02
Встречаемся с вами в нашем офисе и обсуждаем все детали кредита и ваши пожелания. Это БЕСПЛАТНО.
03
Запускаем рабочий процесс. Всё делаем мы, вы в это время можете выбирать кафель для своей новой кухни.
04
Получаете одобрения от банков на самых выгодных условиях и низких процентных ставках.
Экономим Ваши деньги с первого дня
3000₽
Заполните форму и получите оценку Вашей кредитной истории БЕСПЛАТНО
У вас накопилось много вопросов об ипотеке? И вы хотите получить на них ответы?
Наши специалисты с удовольствие Вас проконсультируют и ответят на все вопросы - бесплатно! Для этого нужно оставить свои дынные и наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время.