Стоит ли брать квартиру в ипотеку?

Квартирный вопрос стоит для многих россиян довольно остро. Лишь небольшая их часть имеет возможность сразу оплатить стоимость жилья. Выходом из положения для всех остальных является ипотека. Одни возлагают на нее огромные надежды, другие ее опасаются. Какую позицию занять?

Преимущества ипотечного кредитования

Если своего жилья нет, его приходится снимать. При этом деньги, которые вы ежемесячно отдаёте хозяину, уходят в никуда. В случае с ипотекой вам тоже придется постоянно расставаться с определенной суммой. Но в этой ситуации она уже будет идти на погашение кредита на покупку вашей собственной квартиры. Вы будете уверены в том, что никакой посторонний человек не сможет попросить вас срочно освободить ее по каким-то причинам. Вы получите возможность обустраивать свое жилище в полном соответствии со своими вкусами и пожеланиями. Это позволит создать там не только уютную обстановку, но и психологически комфортную атмосферу. Ведь вы будете знать, что у вас есть свой дом. А в дальнейшем, если у вас возникнет желание, вы сможете продать или обменять эту квартиру на более просторное или расположенное в другом районе жилье.

Приятно и то, что сейчас существует множество программ ипотечного кредитования. Это позволяет каждому подобрать оптимальный вариант. К примеру, при отсутствии накоплений можно взять ипотеку без первоначального взноса. Это идеальный вариант для молодых семей и людей, которые только начинают самостоятельную жизнь. Можно взять ипотеку и без справки о доходах и копии трудовой книжки. Этот вариант тоже привлекает многих, ведь огромное количество россиян работает неофициально или имеет небольшую "белую" зарплату. Кроме того, есть программы кредитования для военных, представителей льготных категорий граждан и т. д.

Недостатки ипотеки

Главный минус покупки квартиры в ипотеку состоит в том, что если вы перестанете погашать кредит, жилье могут отобрать. Но сегодня многие банки предлагают страховку от потери работы, которая даёт отсрочку до полугода без штрафных санкций. Ипотечную квартиру нельзя продать или обменять до момента погашения долга. Но у большинства семей и нет такого желания.