Сегодня ипотекой пользуются миллионы граждан нашей страны. Благодаря ей можно в кратчайшие сроки получить собственную жилплощадь. Оформление ипотеки происходит успешно примерно в 7 случаях из 10. Перед походом в банк следует ознакомиться с наиболее частыми причинами, по которым клиент рискует получить отказ в финансовой организации.
Почему могут отказать в получении ипотеки?
Сегодня ипотекой пользуются миллионы граждан нашей страны. Благодаря ей можно в кратчайшие сроки получить собственную жилплощадь. Оформление ипотеки происходит успешно примерно в 7 случаях из 10. Перед походом в банк следует ознакомиться с наиболее частыми причинами, по которым клиент рискует получить отказ в финансовой организации.
Какие требования банк предъявляет к клиенту?
Возраст заемщика должен составлять от 21 года до 75 лет. Необходимо иметь полгода стажа на последнем месте работы и суммарный трудовой стаж не меньше чем 1 год. Если клиент подходит по всем этим параметрам, то он вполне может рассчитывать на успешное оформление ипотеки.
Наиболее частые причины отказа
Во-первых, важную роль играет кредитная история. Если клиент постоянно просрочивал выплаты по прежним кредитам или вовсе имеет непогашенную задолженность, то велик шанс, что финансовая организация откажет ему в предоставлении ипотечного кредита. Помимо этого, к клиентам без кредитной истории банки также относятся настороженно. Для того чтобы повысить шансы на получение ипотеки, рекомендуется предварительно взять потребительский кредит на малую сумму и погасить его раньше срока.
Веской причиной для отказа считается низкий уровень дохода. Ипотечный кредит в банке гораздо проще получить людям с регулярным высоким доходом. Заемщик должен предоставить банку справку о последних доходах.
Кредитор досконально проверяет каждый документ клиента, и если хоть в одном из них имеется ошибка, он получит отказ. Чаще всего ошибки возникают из-за невнимательности самого заемщика, но бывают случаи, когда их допускают сотрудники организации, выдающей справки. Ни в коем случае не стоит пытаться подделать какой-либо документ, так как велика вероятность, что сотрудники банка совершат звонок по месту получения документа, чтобы убедиться в его подлинности. Заемщик рискует не только остаться без ипотеки, но и попасть в черный список.
Большое внимание уделяется состоянию здоровья человека. Чаще всего отказ получают беременные женщины и заемщики, долгое время находящиеся на стационарном лечении.
Что можно предпринять в случае отказа?
Иногда стоит обратить свое внимание на потребительский кредит. Полученной суммы может не хватить, однако это поможет хотя бы частично покрыть стоимость жилья. Для получения потребительского кредита от заемщика потребуется предоставить гораздо меньше документов, чем при попытке оформить ипотеку.
Можно попытаться обратиться в другой банк. Каждая финансовая организация предъявляет свои требования к клиенту. Для одних на первом месте будет платежеспособность заемщика, для других важнее возраст и ликвидность объекта недвижимости.
Помимо этого, можно попытаться привлечь поручителей и созаемщиков. В основном этим способом пользуются люди с невысоким доходом. Стоит отметить, что созаемщиком может стать только близкий человек.
Если человек совершенно не разбирается в процедуре получения потребительских кредитов и ипотеки, он всегда может воспользоваться нашими услугами. Мы будем сопровождать заемщика на всех этапах оформления ипотеки, а также поможем выбрать оптимальные кредитные условия.
Посмотрите как легко получить одобрение на ипотеку
01
Оставляете заявку на сайте и наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
02
Встречаемся с вами в нашем офисе и обсуждаем все детали кредита и ваши пожелания. Это БЕСПЛАТНО.
03
Запускаем рабочий процесс. Всё делаем мы, вы в это время можете выбирать кафель для своей новой кухни.
04
Получаете одобрения от банков на самых выгодных условиях и низких процентных ставках.
Экономим Ваши деньги с первого дня
3000₽
Заполните форму и получите оценку Вашей кредитной истории БЕСПЛАТНО
У вас накопилось много вопросов об ипотеке? И вы хотите получить на них ответы?
Наши специалисты с удовольствие Вас проконсультируют и ответят на все вопросы - бесплатно! Для этого нужно оставить свои дынные и наш консультант свяжется с Вами в ближайшее время.