Актуальные статьи по ипотеке

Что такое ипотека. Каковы требования заемщикам при получении ипотеки. Как выглядит портрет идеального заемщика по ипотеке.

Многие молодые семьи задумываются о собственном жилище, в котором будет комфортно разместиться не только двум молодоженам, но и их будущим детям. Квартиры сейчас стоят недешево, поэтому многие хотят купить жилье в ипотеку без первоначального взноса. Сделать это можно с помощью специалистов нашей компании. Вам остается только выбрать подходящий район для покупки квартиры.

Помощь ипотечного брокера: в чем польза? Можно ли оформит ипотеку самостоятельно, и стоит ли прибегать к услугам брокера?

Что такое ипотека. Для чего она нужна. Какие действия можно совершать, а какие нельзя совершать с ипотечной квартирой

Что такое ипотека. Каковы сложности в оформлении ипотеки для ИП. Особенности оформления. Требования к заемщику. Как можно повысить шанс на одобрение ипотеки.

Способы получения ипотечного кредита без официального трудоустройства. Каковы их особенности. Что нужно учесть.

Что нужно учитывать перед продажей ипотечной квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала

Требования к заемщику и земельному участку при оформлении ипотеки на строительство дома. Возможные риски кредитования

Выбор квартиры в новостройке. Расположение, планировка, инфраструктура, стадия строительства, бюджет, юридические аспекты.

Кредитная история отражает суммарный остаток задолженности гражданина в разных банках и наличие просроченных платежей. Следует знать, как и зачем можно заказать отчет из БКИ.

Сравнение преимуществ накопления первоначального взноса, кредита на него и ипотеки без первоначального взноса

Кому доступна ипотека по сниженной процентной ставке? Какие документы необходимы для оформления кредита? Преимущества и недостатки сельской ипотеки

Какие условия предлагают банки, предлагающие ипотеку на вторичное жилье? Какие требования они выдвигают к заемщику и недвижимости?

Оформление кредита под залог доли в квартире: требования к заёмщику и его имуществу, ликвидность и другое

Какой вариант привлекательнее в плане денежной выгоды для заёмщика?

Что нужно знать, какие документы предоставить, как оформить?

Способы оценки залоговой недвижимости (рыночный и ликвидный) и влияющие на стоимость факторы: местоположение, материал стен и другое

Как ипотечное рефинансирование помогает снизить долговую нагрузку? Кому оно подходит и какие документы необходимы для его оформления?

Кто сегодня может оформить льготную ипотеку в России: военнослужащие, молодые и многодетные семьи, сельские жители и не только

Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке. Основные способы продажи ипотечного жилья, существующие риски и подводные камни

Оформление кредита под залог доли в квартире: требования к заёмщику и его имуществу, ликвидность и другое

Ипотечное кредитование довольно распространено в Российской Федерации, так как порой является единственным способом для многих людей приобрести собственное жильё. Однако оно имеет и ряд минусов, главными из которых являются порой очень высокие проценты и необходимость вносить платежи в течение длительного времени. Это становится особенно неприятно в ситуациях, когда человек лишается постоянного источника дохода из-за увольнения с работы, затяжной болезни или по другим причинам. В таких случаях обладатели ипотеки в Ростове на Дону могут оформить ипотечные каникулы.

Материнский капитал сегодня является наиболее важным способом государственной поддержки демографии. Причем с 2020 года он стал выплачиваться и тем семьям, где появился первый ребенок (ранее он предоставлялся только при условии рождения второго). Его сумма на 2020 год с учетом индексации составила 466600 рублей - это приличные деньги, которые можно использовать в том числе для покупки жилья.

Кредит под залог недвижимости часто является наиболее выгодным для заемщика. Банки охотно выдает деньги под сравнительно небольшой процент, так как риск того, что средства не вернутся, фактически отсутствует. Правда, далеко не во всех людей в собственности есть целая квартира или дом: многим принадлежит просто определенная доля. Однако и в этом случае кредит под залог недвижимости тоже можно взять.

По количеству заключенных ипотечных сделок на рынке недвижимости лидирующую позицию занимает кредитование на покупку вторичного жилья. Благодаря большому спросу и не слишком высоким рискам, процентные ставки в рамках таких программ достаточно низкие. При этом ипотека на приобретение вторичного жилья отличается от других тем, что заемщик не обязан отдавать в залог банку недвижимость, которой он уже владеет на момент совершения сделки. Для этих целей может быть использовано приобретаемое жилье.

Одним из наиболее востребованных финансовых продуктов в настоящее время является рефинансирование ипотечного кредита. Оформление рефинансирования ипотеки может в значительной степени снизить финансовую нагрузку заемщика.

Некоторые банки очень требовательно относятся к состоянию кредитной истории. Обратитесь в нашу компанию, если собираетесь взять ипотеку в Ростове. Наши специалисты проведут консультацию и подготовят все необходимые документы для заключения договора.

Многие люди мечтают о собственном жилье, однако цены на недвижимость зачастую не позволяют приобрести квартиру сразу же. Одним из наиболее популярных вариантов в этом случае является ипотека. Ее суть состоит в том, что вы берете кредит под залог приобретаемой недвижимости. При этом, пока задолженность выплачивается, человек может жить в квартире, однако при невыполнении обязательств по выплате денег банк может забрать у вас недвижимость. В России вы можете брать ипотеку, только если являетесь гражданином страны и имеете постоянное место жительства и регистрацию. Кроме того, сама процедура оформления довольно трудоемкая и имеет определенные особенности.

Большинство граждан нашей страны не имеют возможности купить жилье за собственные денежные средства. На помощь приходит ипотека, предоставляемая различными кредитными организациями. При этом определенные категории граждан могут оформить ее на льготных условиях. Они могут быть предоставлены как в виде сниженного процента по кредиту, так и социальными выплатами. Кому доступны льготные условия?

Ипотечные банковские продукты позволяют приобретать собственное жилье гражданам, находящихся в самых различных финансовых ситуациях. Уровень дохода уже давно не является принципиальным фактором, влияющим на возможность человека стать владельцем своей жилой недвижимости. Ипотеку сегодня ежегодно оформляют миллионы россиян. Однако не всегда размеры процентных ставок, назначенных при заключении договоров, с течением времени продолжают устраивать заемщиков. Существуют инструменты, позволяющие снизить ставку по ипотеке, что в результате может позволить клиенту банка облегчить общую кредитную нагрузку на его бюджет.

В России с каждым днем появляется все больше желающих приобрести жилье в ипотеку. Многие знают, что для этого банки могут потребовать первоначальный взнос. Он представляет собой определенную сумму, которая показывает банку, насколько клиент платежеспособен. Это требование не дает возможности купить недвижимость тем людям, у которых нет финансовых накоплений для внесения единоразовой суммы больших размеров. Банки считают таких клиентов ненадежными, так как они не имеют накоплений и могут несвоевременно оплачивать ежемесячные взносы. Однако некоторые люди оплачивают аренду жилья, из-за чего у них нет лишних средств, и если бы они могли получить ипотеку без первоначального взноса в Ростове-на-Дону, средства, потраченные на аренду, могли бы пойти на оплату взносов по кредиту.

Для получения кредита банк требует с заёмщика предоставления пакета документов. После их изучения кредит может быть одобрен или выдвинуты дополнительные условия его получения. При оформлении кредита на крупную сумму и долгий срок, в частности ипотеки, может потребоваться привлечение созаёмщика.

Ипотечное кредитование является отличным решением в ситуации, когда покупатель не имеет необходимого количества денежных средств для приобретения недвижимости. На рынке представлено большое количество банковских продуктов данного типа, разобраться в них человеку, который никогда не брал ипотеку, порою бывает затруднительно.

Далеко не каждый житель Ростова-на-Дону может похвастаться тем, что у него имеется крупная сумма накоплений. У большинства свободные деньги есть в небольшом количестве или отсутствуют вовсе. Но что же делать, если вам понадобилась большая сумма в долг? Если в собственности есть недвижимость, можно взять залог под нее. Так поступает сегодня большое количество людей. А для некоторых из них кредит под залог недвижимости и вовсе является единственным выходом из сложной финансовой ситуации.

Развод в жизни человека становится событием, которое, как правило, сопряжено с разделом имущества, которое было нажито в браке. Общие правила этой процедуры регулируются Гражданским и Семейным кодексами России. Однако бывают юридические коллизии, разрешение которых представляет определённую сложность. Одной из них является раздел жилья, купленного в ипотеку до заключения брака.

Для многих людей ипотека является единственным шансом обзавестись собственным жильем. Однако жизнь непредсказуема, и некоторые заемщики могут столкнуться с проблемами, которые не позволят им вовремя вносить платежи по кредиту. Если вы хотите оформить ипотеку, обращайтесь к нам. А в этой статье речь пойдет о том, что можно сделать, если у вас не получается ее выплачивать.

В современном мире жилищный вопрос стоит особо остро. Самостоятельно заработать на квартиру может далеко не каждый человек. Именно поэтому большой популярностью сейчас пользуется аренда квартир на длительный срок. Но подобный вариант не снимает проблему, он лишь отдаляет людей от приобретения собственных квадратных метров. Также распространена в наше время и ипотека, позволяющая приобрести жилье в рассрочку.

После того, как взят заём, информация о сумме кредита, дате его получения поступает в бюро кредитных историй. Там же ежемесячно отражаются данные о платежах по каждому из имеющихся у клиента займов. Делается это с письменного разрешения заемщика. Большинство совершает ежемесячные выплаты без задержек, однако так бывает не всегда. Заемщик может заболеть или купить что-то важное и временно остаться без средств. В повседневной круговерти самых разных дел про платеж некоторые просто забывают.

Сегодня ипотекой пользуются миллионы граждан нашей страны. Благодаря ей можно в кратчайшие сроки получить собственную жилплощадь. Оформление ипотеки происходит успешно примерно в 7 случаях из 10. Перед походом в банк следует ознакомиться с наиболее частыми причинами, по которым клиент рискует получить отказ в финансовой организации.

Квартирный вопрос стоит для многих россиян довольно остро. Лишь небольшая их часть имеет возможность сразу оплатить стоимость жилья. Выходом из положения для всех остальных является ипотека. Одни возлагают на нее огромные надежды, другие ее опасаются. Какую позицию занять?

Принято считать, что ипотечный кредит всегда является крайне обременительным для того, кто его берет. Зачастую это действительно так. Однако ипотечное кредитование призвано обеспечить граждан собственным жильем, сохранив при этом их платежеспособность на уровне, позволяющем нормально жить. И этого вполне можно добиться, грамотно подобрав ипотечный продукт из большого количества существующих на рынке банковских услуг. В этом может помочь консультация специалиста по ипотечному кредитованию. Следует иметь в виду, что условия предоставления кредитов на покупку жилья примерно одинаковы во всех регионах. Поэтому ипотека в Ростове-на-Дону, как и в других городах, может быть необременительна.

Каждая семья мечтает о собственном жилье, но далеко не у всех имеются денежные средства, чтобы приобрести его сразу. Именно поэтому многие люди предпочитают брать квартиры в ипотеку. Для того чтобы она не стала самой настоящей обузой, необходимо учитывать ряд важных моментов.

Ипотечное кредитование позволяет приобретать квартиры тем, кто не имеет полной суммы для покупки жилья. Среди большого количества предложений ипотека без первоначального взноса - относительно новый продукт. Это связано прежде всего с тем, что банку желательно обеспечить максимальные гарантии платежеспособности клиента, запрашивающего кредит. Факт же отсутствия первоначального взноса может указывать на то, что у человека, который хочет взять ипотеку, нет финансовых накоплений.

Далеко не у каждого человека имеется достаточно накоплений для покупки квартиры. Но если необходимость в собственном жилье все-таки имеется, стоит задуматься об оформлении ипотеки. Она позволит приобрести квартиру и расплачиваться за покупку в течение нескольких лет небольшими суммами, что более удобно. Но как происходит этот процесс?

Первоначальный взнос для молодых семей снижен с 20 % до 15%.

Данное снижение первоначального действует только на приобретение жилья на вторичном рынке. Акция должна продлится до конца 2018 года. Период кредитования по такой программе составит будет выдаваться сроком до 30 лет, при этом процентная ставка на данный кредит, будет ниже ниже, чем ставка по обычной ипотечной программе в среднем на 1,0 % годовых.

Читайте советы специалистов , для тех кто имеет валютный груз.

Вы с ужасом ждете следующего платежа по взятому раннее валютному кредиту, тогда мы вам советуем воспользоваться такой услугой,  как "Рефинансирование"  жилищных кредитов - перекредитование  на более выгодных условиях, с меньшей процентной ставкой.

Развеем ваши сомнения по поводу ипотеки в 2018 году.

Чем больше ослабляется рубль, тем выгоднее становится рублёвая ипотека и заёмщику, и банку. Со временем падение рубля неизбежно приведёт к росту рублёвых цен на недвижимое имущество, а это значит,что стоимость залога будет расти. И в том случае, если Вы вдруг не сможете оплачивать свой кредит, то есть возможность продать залог (квартиру которую вы взяли в ипотеку) и выйти из кредита не только без потерь, но и с прибылью!

Что делать, если заемщик не может осуществлять платежи в счет погашения кредита?

Невозврат кредита - это ситуация, в которой заемщик не может осуществлять платежи в счет погашения ипотечного кредита. В этом случае важную роль играет срок неплатежеспособности заемщика. Если неплатежи заемщика носят временный характер (например, в период смены работы), то можно оформить отсрочку платежей на этот период в качестве дополнения к договору ипотеки или кредитному договору.

Мы оказываем клиентам услуги по выбору недвижимости, проводим предварительную проверку всех документов, взаимодействуем с продавцами, страховыми компаниями, государственным регистратором.

Ипотечный консультант - может являться физическим или юридическим лицом, которое профессионально разбирается в ситуации, которая происходит на рынке ипотечного кредитования. Ипотечный брокер оказывает клиентам услуги по выбору недвижимости, проводит предварительную проверку всех документов, взаимодействует с продавцами, страховыми компаниями, государственным регистратором.