Военная ипотека

Что такое военная ипотека

Военная ипотека представляет собой льготную систему кредитования, созданную для военных, служащих по контракту в ВС РФ. Благодаря инструментам целевого жилищного займа, каждый служащий может приобрести собственную жилплощадь. Для этого необходимо 3 года быть участником НИС. Данная система не только позволяет решить «квартирный вопрос» тысячам военным, но и повышает престиж военной службы. На данный момент жильем обеспечено 100 тысяч военных.  

Кто участвует в программе

Военнослужащие, достигшие 25-летнего возраста, могут участвовать в НИС. Среди них:

- служащие в звании прапорщика и офицера, подписавшие договоры с 1 января 2005 г.;

- офицеры, имеющие профильное военное образование, заключившие договор на службу, начиная с 2005 г.;

- военнослужащие, которые вышли из запаса и прослужили в течение трех лет с момента старта программы;

- служащие с воинскими званиями сержант, старшина, матрос, солдат, начавшие службу с момента введения в силу закона.

Основные преимущества НИС:

- стать владельцем персональной недвижимости удастся после трехгодичного срока службы;

- ежегодно на счет участника государственной программы кредитования начисляется определенная сумма, позволяющая приобрести жилье как по истечении трех лет службы, так и позднее;

- нет привязки к определенному городу, району, области, то есть жилплощадь можно купить в любом понравившемся месте;

- отсутствует регламентированный тип недвижимости. Это может быть дом, квартира в новостройке, жилье вторичного сектора;

- застройщик, страховая компания, банк, риэлтор также выбираются военнослужащим. Лучше обращаться в проверенную компанию и сотрудничать с квалифицированными специалистами. Так, в Ростове-на-Дону – это ЭКСПЕРТ-ЮГ;

- гарантийные обязательства государства. Военный, ставший участником НИС, в обязательно порядке получит жилплощадь. Если ипотечная программа не будет востребована, военнослужащий сохраняет право на финансы после 20-ти лет контрактной службы;

- служебная квартира сохраняется в собственности военнослужащего, даже если изменяется место его службы;

- есть возможность досрочного погашения военной ипотеки.

Вне зависимости от звания и чина, на накопительный счет поступает одинаковая сумма. Доходы служащих не влияют на размер ссуды, так как кредит погашается за бюджетные средства.  

К незначительному минусу программы относятся минимальные размеры ссуды – всего 2,4 млн. рублей. Таким образом, приобрести жилье в мегаполисе не представляется возможным. При досрочном увольнении из ВС, служащие обязаны вернуть долг на приобретении жилья за счет собственных сбережений.

Как стать участником НИС

 Первое – пройти регистрацию в реестре НИС, может быть добровольной, обязательной. В первом случае служащим подается рапорт командиру военной части. Затем заводится накопительный счет и идентификационный код. Более подробно о процедуре регистрации можно узнать, проконсультировавшись со специалистом.

Комплексную помощь военным оказывает ипотечный центр «ЭКСПЕРТ-ЮГ». Специалисты центра готовы оказать консультативную помощь, подобрать наиболее выгодные предложения в банках Ростова-на-Дону. Обратившись в «ЭКСПЕРТ-ЮГ», вы получаете:

- ипотеку без первоначального взноса;

- ипотеку без справок о доходах;

- можете воспользоваться специальными ипотечными программами, оформить кредит под залог недвижимости или другим удобным способом.

Заявку удобно подать online или получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (863) 226-98-80.

Мы дорожим каждым клиентом. Ваши успехи – это наши достижения!