Рефинансирование кредита

В течение последних нескольких лет Центробанк последовательно уменьшает ключевую ставку. Как результат, на кредитном рынке легко найти предложения о замене старых, кабальных условий кредитования, на новые, более лояльные по отношению к заемщику.

Например, Ростовский Ипотечный Центр предлагает своим клиентам рефинансировать их ипотечный договор с уровнем процентной ставки от 8,75% годовых. Учитывая уровни оплаты за пользование этими видами кредитов в прошлые периоды, то экономия может быть весьма существенной – до 5 тыс.  рублей в месяц.

Что же такое рефинансирование?

Если у Вас есть ипотечный кредит с высокой процентной ставкой, то Вы можете оплатить долг тому банку, который его выдавал, путем оформления нового кредита с более низкой процентной ставкой в другом банке. В этом и заключается суть рефинансирования.

Для того, чтобы правильно выбрать новый банк, следует обратить внимание на следующие параметры:

• Стоимость оформления нового кредита в сравнении с той экономией, которую можно получить в результате замены уже имеющегося;
• Может ли первый банк-кредитор требовать от Вас оплату штрафных санкций за долгосрочное расторжение договора;
• Какой разницы в процентах можно добиться.

Если та выгода, которую Вы просчитаете, окажется выше 2%, то начинайте процедуру рефинансирования.

Виды рефинансирования и их особенности

Учитывая длительность кредитования, высокий уровень процентной ставки и серьезность сумм, рефинансирование обычно применяется трех основных видах кредитов:

• Ипотечный кредит;
• Потребительское кредитование;
• Автокредит.

Государство не осталось в сторону от проблем рефинансирования – основные моменты этого процесса регламентируются федеральными законами и подзаконными актами. Так что самостоятельности у банков в этих вопросах не так уж и много. Учитывая скачки курса, выиграть за счет рефинансирования можно, просто переведя валютный кредит в рублевый.

Мотивация заемщика очевидна – это снижение выплат по имеющимся кредитам. Мотивация банка, который занимается рефинансированием, тоже понятна – он получает нового клиента, который будет приносить ему прибыль.

Преимущества рефинансирования

Их несколько, поэтому предлагаем остановиться на самых значимых:

• Ежемесячные выплаты существенно уменьшаются;
• Кредиты, взятые в разных банках, могут быть объединены в единый кредит, что снижает потери времени при осуществлении ежемесячных платежей;
• При рефинансировании часто может иметь место смена валюты платежа;
• Имеется возможность вывести имущество из-под залога, предложив другой объект под залог;
• Снижение процентной ставки и уменьшение общей переплаты.

Почему лучше обратиться именно к нам

Задумываясь о рефинансировании, обращайтесь к специалистам «Эксперт-Юг». Они готовы помочь Вам в достижении Вашей цели – минимизации выплат по Вашему ипотечному кредиту.